13 Rue du Marais, 59530 Beaudignies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue du Marais, 59530 Beaudignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Beaudignies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudignies - Place Du Colonel Blynt à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 13 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 13 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Beaudignies et à Nord
À Beaudignies, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Beaudignies et -5.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaudignies a augmenté de 50.74 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 1 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
