2 Rue d'Avesnes, 59330 Beaufort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Avesnes, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Avesnes, 59330 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaufort.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufort - Monument à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Auffignies Niveau 2 à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Avesnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Avesnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Avesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Avesnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Avesnes dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Avesnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Avesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue d'Avesnes se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Avesnes par rapport à Beaufort et à Nord
À Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avesnes se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Beaufort et -33.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2023 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Rue d'Avesnes à Beaufort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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