3 Rue du Pre au Comte, 59330 Beaufort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre au Comte, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pre au Comte, 59330 Beaufort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Beaufort.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaufort - Le Cheneau à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'Auffignies Niveau 2 à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre au Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre au Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre au Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre au Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre au Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre au Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre au Comte dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre au Comte par rapport à la voie
Sur Rue du Pre au Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue du Pre au Comte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre au Comte par rapport à Beaufort et à Nord
À Beaufort, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre au Comte se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Beaufort et -24.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufort a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2023 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 3 Rue du Pre au Comte à Beaufort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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