12 Rue des Baudriers, 59730 Beaurain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Baudriers, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°10 et de 17.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Baudriers, 59730 Beaurain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaurain.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurain - Ecole à 100 mètres
Ventes au 12 Rue des Baudriers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Baudriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Baudriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Baudriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Baudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Baudriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Baudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Baudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 12 Rue des Baudriers se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Baudriers par rapport à Beaurain et à Nord
À Beaurain, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Baudriers se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Beaurain et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurain a augmenté de 19.15 % sur 1 an et augmenté de 24.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au premier semestre 2021 à 874 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
