8 Rue du Sart, 59730 Beaurain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sart, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Sart, 59730 Beaurain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaurain.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurain - Eglise à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sart dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sart par rapport à la voie
Sur Rue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 8 Rue du Sart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sart par rapport à Beaurain et à Nord
À Beaurain, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sart se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Beaurain et -9.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurain a augmenté de 19.15 % sur 1 an et augmenté de 24.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 857 €/m² au premier semestre 2021 à 874 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
