2 Les Ruelles, 59135 Bellaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Ruelles, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Ruelles, 59135 Bellaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bellaing.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaing Place à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la cité à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Ruelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Ruelles dans son marché local
Prix du 2 Les Ruelles par rapport à la voie
Sur Les Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Les Ruelles se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Ruelles par rapport à Bellaing et à Nord
À Bellaing, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Ruelles se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Bellaing et -37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellaing a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au 2 Les Ruelles à Bellaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge.
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