5 Les Ruelles, 59135 Bellaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Ruelles, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°5 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Les Ruelles, 59135 Bellaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bellaing.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaing Place à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la cité à 642 mètres
Ventes au 5 Les Ruelles
Une vente a été recensée au 5 Les Ruelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Ruelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Ruelles dans son marché local
Prix du 5 Les Ruelles par rapport à la voie
Sur Les Ruelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 5 Les Ruelles se situe 36.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Ruelles par rapport à Bellaing et à Nord
À Bellaing, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Ruelles se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Bellaing et -14.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellaing a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 5 Les Ruelles à Bellaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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