12 Rue d'Arras, 59135 Bellaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d'Arras, 59135 Bellaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellaing.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la cité à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 12 Rue d'Arras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à Bellaing et à Nord
À Bellaing, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bellaing et -25.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellaing a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 12 Rue d'Arras à Bellaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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