33 Rue des Charmes, 59135 Bellaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Charmes, 59135 Bellaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bellaing.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaing Place à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la cité à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Charmes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 33 Rue des Charmes se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Charmes par rapport à Bellaing et à Nord
À Bellaing, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Charmes se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Bellaing et -32.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellaing a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 33 Rue des Charmes à Bellaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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