9 bis Rue Gras, 59135 Bellaing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Gras, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 bis Rue Gras, 59135 Bellaing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bellaing.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaing Calvaire à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la cité à 599 mètres
Ventes au 9 bis Rue Gras
Les 2 ventes au 9 bis Rue Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Gras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Gras dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Gras par rapport à la voie
Sur Rue Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 9 bis Rue Gras se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Gras par rapport à Bellaing et à Nord
À Bellaing, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gras se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Bellaing et -15.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellaing a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2020 à 2 239 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
