45 Avenue du Général de Gaulle, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°43 et du 1.02 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Avenue du Général de Gaulle, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bergues.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Porte De Cassel à 601 mètres
- - Bergues à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 417 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bergues et 2.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
