3 Avenue Félix Baert, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Félix Baert, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Avenue Félix Baert, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - St Martin à 361 mètres
- - Bergues à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 307 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Félix Baert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Félix Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Félix Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Félix Baert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Félix Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Félix Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Félix Baert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Félix Baert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Avenue Félix Baert se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Félix Baert par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Félix Baert se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 41.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
