35 Avenue Félix Baert, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Félix Baert, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Avenue Félix Baert, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - St Martin à 367 mètres
- - Bergues à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 416 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Félix Baert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Félix Baert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Félix Baert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Félix Baert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Félix Baert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Félix Baert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Félix Baert dans son marché local
Prix du 35 Avenue Félix Baert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Baert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 35 Avenue Félix Baert se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Félix Baert par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Félix Baert se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 30.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
