Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 718 € à 2 488 €

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 740 € à 2 940 €

Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.33 €

13.88 € – 18.78 €

Rentabilité indicative

8.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Marche aux Poissons dans son marché local

Prix Place du Marche aux Poissons par rapport à Bergues et à Nord

À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marche aux Poissons se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Bergues et 3.61 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marche aux Poissons à Bergues

Le loyer moyen estimé Place du Marche aux Poissons est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Espagnole, 59380 Bergues(2,318 €)

Quai des Maçons, 59380 Bergues(2,730 €)

Rue des Potiers, 59380 Bergues(2,312 €)

Rue du Marché aux Poissons, 59380 Bergues(2,289 €)

Rue Anglaise, 59380 Bergues(2,371 €)

Place du Marche aux Fromages, 59380 Bergues(2,722 €)

Cadre de vie et proximité Place du Marche aux Poissons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergues - Centre à 113 mètres
- Bergues à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Winoc à 393 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 255 mètres

Rues à proximité :

Rue Espagnole

Quai des Maçons

Rue des Potiers

Rue du Marché aux Poissons

Rue Anglaise

Place du Marche aux Fromages

Le parc immobilier Place du Marche aux Poissons

Place du Marche aux Poissons est située dans le quartier Bergues. Elle compte 3543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Marche aux Poissons

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Marche aux Poissons, classées par tranches de numéros.

1 Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues

1 bis Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues

2 Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues

3 Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues

4 Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues

6 Place du Marche aux Poissons, 59380 Bergues

Biens en vente à proximité du Place du Marche aux Poissons

Les biens actuellement en vente autour du Place du Marche aux Poissons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.