Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 278 € à 3 168 €

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 797 € à 3 092 €

Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.91 €

15.23 € – 20.6 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Marche aux Volailles dans son marché local

Prix Place du Marche aux Volailles par rapport à Bergues et à Nord

À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marche aux Volailles se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 16.3 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marche aux Volailles à Bergues

Le loyer moyen estimé Place du Marche aux Volailles est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 59380 Bergues(2,735 €)

Rue Maurice Cornette, 59380 Bergues(2,795 €)

Rue de la Gare, 59380 Bergues(2,879 €)

Place du Marche au Lin, 59380 Bergues(2,763 €)

Place Henri Billiaert, 59380 Bergues(2,559 €)

Rue Carnot, 59380 Bergues(2,300 €)

Rue du Marché au Lin, 59380 Bergues(2,995 €)

Place de la République, 59380 Bergues(2,407 €)

Cadre de vie et proximité Place du Marche aux Volailles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergues - Centre à 242 mètres
- Bergues à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wenceslas Cobergher à 126 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 487 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 129 mètres

Rues à proximité :

Rue Lamartine

Rue Maurice Cornette

Rue de la Gare

Place du Marche au Lin

Place Henri Billiaert

Rue Carnot

Rue du Marché au Lin

Place de la République

Le parc immobilier Place du Marche aux Volailles

Place du Marche aux Volailles est située dans le quartier Bergues. Elle compte 3543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Marche aux Volailles

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Marche aux Volailles, classées par tranches de numéros.

1 Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues

2 Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues

3 Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues

4 Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues

5 Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues

7 Place du Marche aux Volailles, 59380 Bergues

Biens en vente à proximité du Place du Marche aux Volailles

Les biens actuellement en vente autour du Place du Marche aux Volailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.