40 Rue Carnot, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Carnot, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1652, situé dans le quartier Bergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 4 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Pôle D'échanges - Gare - Quai 3 à 277 mètres
- - Bergues à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 213 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 159 mètres
Ventes au 40 Rue Carnot
Les 4 ventes au 40 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Carnot se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Bergues et 28.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deblock Immobilier
Bergues 59380
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