23 Rue des Sorbiers, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Sorbiers, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - St Martin à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 676 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sorbiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 23 Rue des Sorbiers se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sorbiers par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sorbiers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bergues et 7.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
