1 Rue du Marché au Lin, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marché au Lin, affiche un prix moyen de 3 002 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Marché au Lin, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Bergues.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 254 mètres
- - Bergues à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 149 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marché au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marché au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marché au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Marché au Lin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marché au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Marché au Lin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marché au Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 Rue du Marché au Lin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marché au Lin par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marché au Lin se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 26.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Marché au Lin à Bergues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Marché au Lin est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
