2 Rue du Mont de Piete, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont de Piete, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mont de Piete, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bergues.
1 niveau - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 103 mètres
- - Bergues à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 318 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont de Piete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont de Piete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont de Piete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont de Piete, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont de Piete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont de Piete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont de Piete dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont de Piete par rapport à la voie
Sur Rue du Mont de Piete, le prix moyen des appartements s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Rue du Mont de Piete se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont de Piete par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mont de Piete se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 28.9 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mont de Piete à Bergues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mont de Piete est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
