26 Avenue de la Gare, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°28 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Avenue de la Gare, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 490 mètres
- - Berlaimont à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 954 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 293 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 26 Avenue de la Gare se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gare par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Gare se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -21.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
