32 Chemin des Vignerons, 59145 Berlaimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°27 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des Vignerons, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Le Sars Baras Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Liberté - collège à 1023 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Liberté - lycée à 1023 mètres
- - Ecole privée hors contrat de la Liberté - école élémentaire à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Vignerons dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Vignerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 32 Chemin des Vignerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Vignerons par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Vignerons se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -10.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 32 Chemin des Vignerons à Berlaimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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