2 Cité de la Carnuée, 59145 Berlaimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la Carnuée, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 32.88 % à celui du n°3 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de la Carnuée, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 361 mètres
- - Berlaimont à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 255 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la Carnuée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la Carnuée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la Carnuée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la Carnuée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Carnuée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la Carnuée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la Carnuée dans son marché local
Prix du 2 Cité de la Carnuée par rapport à la voie
Sur Cité de la Carnuée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Cité de la Carnuée se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la Carnuée par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la Carnuée se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -38.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Cité de la Carnuée à Berlaimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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