4 Cité de la Carnuée, 59145 Berlaimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité de la Carnuée, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 24.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Cité de la Carnuée, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 392 mètres
- - Berlaimont à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 589 mètres
Ventes au 4 Cité de la Carnuée
Une vente a été recensée au 4 Cité de la Carnuée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité de la Carnuée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité de la Carnuée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité de la Carnuée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité de la Carnuée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité de la Carnuée dans son marché local
Prix du 4 Cité de la Carnuée par rapport à la voie
Sur Cité de la Carnuée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 4 Cité de la Carnuée se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité de la Carnuée par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité de la Carnuée se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -42.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au 4 Cité de la Carnuée à Berlaimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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