23 Cité de Leuze, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité de Leuze, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°30 et du 5.76 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Cité de Leuze, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 532 mètres
- - Berlaimont à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 717 mètres
Ventes au 23 Cité de Leuze
Une vente a été recensée au 23 Cité de Leuze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité de Leuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité de Leuze, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité de Leuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité de Leuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité de Leuze dans son marché local
Prix du 23 Cité de Leuze par rapport à la voie
Sur Cité de Leuze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 23 Cité de Leuze se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité de Leuze par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité de Leuze se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -40.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
