52 Cité du Gard, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cité du Gard, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 43.71 % à celui du n°36 et du 44.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Cité du Gard, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 434 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 887 mètres
Ventes au 52 Cité du Gard
Les 2 ventes au 52 Cité du Gard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Cité du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Cité du Gard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Cité du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Cité du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cité du Gard dans son marché local
Prix du 52 Cité du Gard par rapport à la voie
Sur Cité du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 52 Cité du Gard se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cité du Gard par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cité du Gard se situe 45.8 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -4.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.19 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
