39 Grand Rue, 59145 Berlaimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Grand Rue, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Grand Rue, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 223 mètres
- - Berlaimont à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 520 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grand Rue dans son marché local
Prix du 39 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 39 Grand Rue se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grand Rue par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Grand Rue se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -56.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 39 Grand Rue à Berlaimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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