3 Rue de Klotten, 59145 Berlaimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Klotten, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Klotten, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 249 mètres
- - Berlaimont à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Klotten
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Klotten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Klotten
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Klotten. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Klotten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Klotten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Klotten dans son marché local
Prix du 3 Rue de Klotten par rapport à la voie
Sur Rue de Klotten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 3 Rue de Klotten se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Klotten par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Klotten se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -42.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Klotten
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 3 Rue de Klotten à Berlaimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis