3 Rue de la Basse Cour, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 3 Rue de la Basse Cour, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 288 mètres
- - Berlaimont à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 782 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Basse Cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Basse Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 3 Rue de la Basse Cour se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Basse Cour par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Basse Cour se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -43.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
