16 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°18 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - 65bis Rue Tête Noire à 379 mètres
- - Berlaimont à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 945 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat de la Liberté - lycée à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 767 mètres
- - Ecole élémentaire de Mormal à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Tête Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 16 Rue de la Tête Noire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Tête Noire par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Tête Noire se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -34.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
