2 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tête Noire, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Tête Noire, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 155 mètres
- - Berlaimont à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tête Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tête Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tête Noire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tête Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tête Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Tête Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue de la Tête Noire se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tête Noire par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tête Noire se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -39.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
