3 Rue de Rome, 59145 Berlaimont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Rome, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 204 mètres
- - Berlaimont à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 429 mètres
Ventes au 3 Rue de Rome
Une vente a été recensée au 3 Rue de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 3 Rue de Rome se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rome se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -41.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 3 Rue de Rome à Berlaimont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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