22 Rue du Vivier, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du Vivier, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 281 mètres
- - Berlaimont à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 639 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 231 mètres
Ventes au 22 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 22 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 22 Rue du Vivier se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vivier par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vivier se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -37.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
