7 ter Rue du Vivier, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 ter Rue du Vivier, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 237 mètres
- - Berlaimont à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 585 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue du Vivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 7 ter Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 7 ter Rue du Vivier se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue du Vivier par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue du Vivier se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -34.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
