8 bis Rue du Vivier, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 11.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 bis Rue du Vivier, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 195 mètres
- - Berlaimont à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 8 bis Rue du Vivier se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Vivier par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Vivier se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -48.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
