22 Rue Neuve, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue Neuve, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 147 mètres
- - Berlaimont à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 22 Rue Neuve se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Neuve par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Neuve se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -44.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
