23 Rue Neuve, 59145 Berlaimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Neuve, 59145 Berlaimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 345 mètres
- - Berlaimont à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gilles de Chin à 232 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Berlaimont et à Nord
À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -32.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.
