34 Grande Rue, 59235 Bersée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°43 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Grande Rue, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bersée.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Eglise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 129 mètres
Ventes au 34 Grande Rue
Une vente a été recensée au 34 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 34 Grande Rue se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Bersée et 47.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 34 Grande Rue à Bersée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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