2 Place du Marechal Alexander, 59235 Bersée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marechal Alexander, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Marechal Alexander, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bersée.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Place à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Marechal Alexander
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Marechal Alexander au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marechal Alexander
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marechal Alexander, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Alexander
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marechal Alexander complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marechal Alexander dans son marché local
Prix du 2 Place du Marechal Alexander par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Alexander, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Place du Marechal Alexander se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marechal Alexander par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Marechal Alexander se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Bersée et 19.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Place du Marechal Alexander à Bersée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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