5 Rue de Vemie, 59235 Bersée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Vemie, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°400 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Vemie, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bersée.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Bougeon à 15 mètres
Ventes au 5 Rue de Vemie
Les 2 ventes au 5 Rue de Vemie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Vemie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Vemie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vemie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Vemie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Vemie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Vemie par rapport à la voie
Sur Rue de Vemie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 5 Rue de Vemie se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Vemie par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Vemie se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Bersée et 22.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 5 Rue de Vemie à Bersée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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