2 bis Rue Paul Dubus, 59235 Bersée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Dubus, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Paul Dubus, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bersée.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Place à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 244 mètres
Ventes au 2 bis Rue Paul Dubus
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Paul Dubus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Dubus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Dubus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Dubus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Dubus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Dubus dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Dubus par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dubus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 bis Rue Paul Dubus se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Dubus par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Dubus se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Bersée et 39.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée a augmenté de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
