41 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°16 b mais supérieur de 6.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bersée.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Place à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 41 Rue Saint Nicolas se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Nicolas par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Nicolas se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Bersée et -0.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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