41 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°16 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bersée.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Place à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 117 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 41 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 41 Rue Saint Nicolas se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Nicolas par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Nicolas se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Bersée et 14.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
