469 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°171 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 469 Rue Saint Nicolas, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bersée.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Place à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 469 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 469 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 469 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 469 Rue Saint Nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 469 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 469 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 469 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 469 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 469 Rue Saint Nicolas se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Rue Saint Nicolas par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 469 Rue Saint Nicolas se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bersée et 47.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée a augmenté de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
