85 Chemin d'Ypres, 59270 Berthen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 85 Chemin d'Ypres, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Berthen.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthen - Place à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Evariste Vandewalle à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin d'Ypres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin d'Ypres dans son marché local
Prix du 85 Chemin d'Ypres par rapport à la voie
Sur Chemin d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 85 Chemin d'Ypres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin d'Ypres par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin d'Ypres se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Berthen et 44.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
