456 Chemin de l'Abbaye, 59270 Berthen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 456 Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°442 et de n°484.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 456 Chemin de l'Abbaye, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Berthen.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 456 Chemin de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 456 Chemin de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Chemin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Chemin de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Chemin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Chemin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 456 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 456 Chemin de l'Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 456 Chemin de l'Abbaye par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Chemin de l'Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berthen et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 456 Chemin de l'Abbaye à Berthen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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