37 Chemin de l'Hazewinde, 59270 Berthen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de l'Hazewinde, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°33 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Chemin de l'Hazewinde, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berthen.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthen - Place à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Evariste Vandewalle à 183 mètres
Ventes au 37 Chemin de l'Hazewinde
Une vente a été recensée au 37 Chemin de l'Hazewinde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de l'Hazewinde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de l'Hazewinde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l'Hazewinde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l'Hazewinde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de l'Hazewinde dans son marché local
Prix du 37 Chemin de l'Hazewinde par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Hazewinde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 37 Chemin de l'Hazewinde se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de l'Hazewinde par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de l'Hazewinde se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Berthen et -15.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 37 Chemin de l'Hazewinde à Berthen, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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