Grand'Rue, 59270 Berthen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 378 € à 2 837 €

Grand'Rue, 59270 Berthen, affiche un prix moyen de 1 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Grand'Rue

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Biens en venteà Berthen

Prix Grand'Rue dans son marché local

Prix Grand'Rue par rapport à Berthen et à Nord

À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons Grand'Rue se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Berthen et 10.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nellie Splinder, 59270 Berthen(1,934 €)

Chemin de Godewaersvelde, 59270 Berthen(2,290 €)

Chemin de l'Hazewinde, 59270 Berthen(1,677 €)

La Verte Vallee, 59270 Berthen(2,244 €)

Rue Nellie Spindler, 59270 Berthen(2,047 €)

Chemin du Peenacker, 59270 Berthen(2,394 €)

Impasse du Labour, 59270 Berthen(1,902 €)

Chemin des 5 Rues, 59270 Berthen(2,429 €)

Contour de l'Eglise, 59270 Berthen(1,725 €)

Ventes DVF Grand'Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grand'Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

12 juin 2025

203 000 €(2 388 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

269 Grand'Rue, 59270 Berthen

28 mai 2025

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

33 Grand'Rue, 59270 Berthen

28 mai 2025

190 000 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

33 Grand'Rue, 59270 Berthen

1 août 2024

205 000 €(2 412 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

269 Grand'Rue, 59270 Berthen

16 mars 2022

189 000 €(1 817 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

360 Grand'Rue, 59270 Berthen

15 février 2022

185 000 €(1 888 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

342 Grand'Rue, 59270 Berthen

7 octobre 2021

228 000 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

287 Grand'Rue, 59270 Berthen

Cadre de vie et proximité Grand'Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthen - Place à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Evariste Vandewalle à 135 mètres

Rues à proximité :

Rue Nellie Splinder

Chemin de Godewaersvelde

Chemin de l'Hazewinde

Le parc immobilier Grand'Rue

Grand'Rue est située dans le quartier Berthen. Elle compte 618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Grand'Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grand'Rue, classées par tranches de numéros.

8 Grand'Rue, 59270 Berthen

19 Grand'Rue, 59270 Berthen

33 Grand'Rue, 59270 Berthen

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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au Grand'Rue à Berthen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 608 € (5 %)