2 Chemin du Rossignol, 59270 Berthen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 43.68 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Rossignol, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Berthen.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthen - La Chapelle à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Rossignol par rapport à la voie
Sur Chemin du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Chemin du Rossignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Rossignol par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rossignol se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Berthen et 29.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 2 Chemin du Rossignol à Berthen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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