232 Chemin du Rossignol, 59270 Berthen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Chemin du Rossignol, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 30.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 232 Chemin du Rossignol, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Berthen.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthen - La Chapelle à 148 mètres
Ventes au 232 Chemin du Rossignol
Une vente a été recensée au 232 Chemin du Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Chemin du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Chemin du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Chemin du Rossignol dans son marché local
Prix du 232 Chemin du Rossignol par rapport à la voie
Sur Chemin du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 232 Chemin du Rossignol se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Chemin du Rossignol par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Chemin du Rossignol se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Berthen et -9.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 232 Chemin du Rossignol à Berthen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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