33 Grand'Rue, 59270 Berthen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°65 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Grand'Rue, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Berthen.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthen - Place à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Evariste Vandewalle à 58 mètres
Ventes au 33 Grand'Rue
Les 2 ventes au 33 Grand'Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grand'Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Grand'Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 33 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 33 Grand'Rue se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grand'Rue par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grand'Rue se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Berthen et 13.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
