5 Rue de la Victoire, 59980 Bertry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 50 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Victoire, 59980 Bertry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bertry.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertry - Poste à 131 mètres
- - Bertry à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aurore à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Leroux à 72 mètres
Ventes au 5 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 5 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Victoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 5 Rue de la Victoire se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Victoire par rapport à Bertry et à Nord
À Bertry, le prix moyen des maisons atteint 1 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Victoire se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Bertry et -40.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bertry a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 323 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 5 Rue de la Victoire à Bertry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge.
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